Как выбрать квартиру в новых домах от застройщика

Купить квартиру в Минске можно на первичном или вторичном рынке. При этом одним из вариантов выгодного приобретения недвижимости является долевое строительство. Выбрать квартиру в можно на этапе начала строительства (и тогда стоимость квадратного метра будет, как правило, ниже), в момент ввода здания в эксплуатацию или уже готовое жилье.

Преимущества покупки квартиры в новостройке

Новостройка в Минске – это один из самых ликвидных объектов недвижимости, который всегда можно выгодно продать или обменять. Иногда это относительно недорогие квартиры-студии (если рассматривать объекты в домах эконом-класса), а иногда – уникальные апартаменты, если покупать собственность в наиболее престижных жилых комплексах столицы (например, ЖК «У Троицкого», «Славянский квартал», «Престижино» и т.д.). От этого напрямую зависят и цены на новое жилье.

Долевое строительство в Минске

Зачастую застройщики предлагают акции или скидки на квартиры на первых или последних этажах. Более выгодные условия покупки предоставляются, если оплачивать всю стоимость недвижимости сразу. На данный момент большинство банков предлагают кредитование квартиры как инструмент приобретения собственного жилья. У некоторых строительных компаний есть партнерские программы с конкретными банками, в рамках которых процентные ставки по кредитам значительно снижены на первые 1-3 года.

Для молодого специалиста подойдет однокомнатная квартира недалеко от метро. Семьи предпочитают двухкомнатные или трехкомнатные квартиры в районах с хорошо развитой инфраструктурой. Тем, кто приобретает новостройку в центре Минска, практически не придется волноваться об объектах транспортной или социальной инфраструктуры – здесь система отлажена идеально.

Однако при выборе новостройки не стоит ограничиваться лишь одним-двумя критериями по типу близости квартиры к метро. Немаловажную роль играет и расположение квартиры в доме, придомовая территория и весь жилой комплекс или микрорайон в целом. Необходимо до покупки найти всю информацию о застройщике и этом жилом комплексе на форумах, где общаются люди, уже купившие объекты недвижимости здесь. Именно на форуме можно узнать, как дом начинал строиться и какие нюансы возникали в процессе работ.

Также нужно учесть: строительство нового жилья в границах Минска будет постепенно сокращаться, и спрос на новостройки будет только расти.