Написать письмо
  • Новости
  • Эксперты
  • Аналитика
  • Каталог компаний

Dolevka.by - форум о новостройках

Новости

Минские микрорайоны. Малиновка и Юго-Запад.

Эксклюзив от Dolevka.by

Ежедневно проезжая по столичным улицам, многим из нас с уверенностью думают, что отлично знают свой город. Однако все эти знания присущи лишь на данный момент. Мало кто вдавался в историю того или иного микрорайона. И если кто-то помнит, как, скажем, выглядела та или иная улица 5 или 10 лет назад, то вряд ли многие могут рассказать цикл формирования, заселения и изменения на протяжении всех лет хоть какой-то части Минска.

В рамках проекта dolevka.by мы планируем постепенно рассказать об основных столичных микрорайонах.

В этот раз пройдёмся по историческим и статистическим данным двух всеми известных спальных микрорайонов юго-западной части города.

Расположенные на территории Московского района, Малиновка и Юго-Запад в общей сложности занимают около 7,5 км2. Сравнительно небольшая площадь микрорайонов вместе с тем вмещает около 220 тысяч жителей (Малиновка – 120 тыс. Юго-Запад - 100 тыс.). Естественно, такая плотность обуславливается тем, что это спальные районы. Подавляющее большинство зданий – именно жилые многоквартирные дома, преимущественно стандартного типа.

Население этих двух микрорайонов примерно такое же, как в Бобруйске, в полтора раза больше чем в Барановичах и Борисове и в полтора раза меньше чем в Бресте и Гродно.

История современной Малиновки и Юго-Запада берёт своё начало в 1980-81 годах. Именно тогда появились Малиновка-1 и Юго-Запад-1. В конце 80-х увидели свет Малиновка-2,3, а затем и Малиновка-4,5.

Кстати, альтернативное наименование Малиновки-1,2,3 – Юго-Запад-5,6,7. Так уж получилось, что на слиянии этих двух участков сложно было разграничивать кварталы строго по микрорайонам.

В начале 90-ых годов прошлого века застроилась Малиновка-8, а в середине 90-ых началось активное освоение Малиновки-6,7. А уже к 2000 годам появилась Малиновка-9.

Наибольшую часть этих микрорайонов занимают панельные дома всевозможных массовых серий.

19-этажные дома последние годы пользуются особым приоритетом у застройщиков.

Безусловно, панельные массивы могут вызвать даже депрессию у «утончённых» жителей спальных районов.

Радует, что началась модернизация фасадов, в результате чего, «панельки» будут не только утеплены, но и станут куда более привлекательны эстетически.

И особенно как ценители всего прекрасного, мы приветствуем появление оригинальных и привлекательных с архитектурной точки зрения проектов вдоль пр. Дзержинского, со стороны въезда в город.

К достопримечательностям смело можно отнести церковь «Преображения Господня», ставшую духовным центром района, и курган времен Киевской Руси, сохранившийся около проспекта газеты «Звязда», напротив дома № 32. Датируется он XI веком. Принадлежал дреговичам. Подобный курган находится так же недалеко от 26 дома по проспекту Любимова.

Присутствуют в описываемых микрорайонах и излюбленные местными жителями места отдыха. Наиболее приметным можно считать парковую зону около реки Мышка.

Также большой популярностью, особенно в зимнее время, пользуется небольшой лес, находящийся рядом с кольцевой дорогой. Приятно пройтись по лесу, подышать воздухом. В выходные дни довольно много людей катается здесь на лыжах.

Что касается инфраструктуры юго-западной части города, в местных микрорайонах довольно развита сеть продовольственных магазинов и гипермаркетов. Наиболее популярные: Prostor, Евроопт, Таир, Maximus, «Московский» рынок и вещевой рынок «Малиновка».

Хотя свои недостатки всё же имеются. Так один из жителей Малиновки выказывает своё мнение о гипермаркете Prostor: «Да, булочки там класс! Но, говорят, в «Короне» все дешевле. Да и к тому же не хватает нашему Простору надёжной велостоянки и второго этажа, как в «Гиппо».

Кроме этого, в достаточном количестве имеются магазины формата «у дома».

Микрорайоны обеспечены парикмахерскими, соляриями, стоматологиями и всей необходимой для современной жизни инфраструктурой.

Что касается общепита, пусть здесь и мало таких заведений, но имеются небезызвестные места: Батискаф и MacDonald’s.

К развлекательным центрам смело можно отнести «Титан», принимающий не только жителей микрорайона.

Кварталы обеспечены необходимым количеством школьных и дошкольных учреждений. В одной только Малиновке 10 школ, 4 гимназии и 26 детских сада.

Не стоит забывать, что Юго-Запад и Малиновка – будущий центр студенческой жизни.

Поэтому ритейлеры уже сегодня должны побеспокоиться о приобретении площадей под свои торговые точки и места оказания услуг с ориентиром на молодёжь. Актуальной остаётся проблема транспортного обеспечения. Учитывая такое большое количество населения, одними только наземными видами транспорта сложно создать комфортное сообщение. Сетует одна из местных жительниц: «Возвращаясь с работы (уже не совсем час пик), если я чуть-чуть задержусь по дороге, потом вероятнее всего я буду вынуждена ждать мин 20-30 следующего автобуса. Конечно, можно поехать на маршрутке, но у меня к ним личная неприязнь».

Но нет худа без добра – в микрорайонах, например, имеются дороги-дублёры: Я.Брыля, и Железнодорожная.

Также в следующем году планируется открытие станции метро «Петровщина» на Юго-Западе и ст. метро «Малиновка» в 2013 году в одноимённом микрорайоне.

Что касается застройки микрорайонов, несмотря за довольно высокую занятость территорий, активные строительные работы продолжаются и сегодня. Причём разноплановые: где-то это точечная застройка, где-то довольно масштабные проекты.

Впрочем, о строительных работах и будущих жилищных перспективах Малиновки и Юго-Запада мы расскажем в следующей нашей статье.

Задать вопрос эксперту

Закрыть форму
Ваша почта публиковаться не будет
#

Внимательно заполните все поля, отмеченные звездочкой