Написать письмо
  • Новости
  • Эксперты
  • Аналитика
  • Каталог компаний

Dolevka.by - форум о новостройках

СКОРО ОТКРЫТИЕ!

dolevka.by – новостройки Минска и Беларуси

Внимание! Разделы сайта и ссылки будут активны с момента запуска сайта в апреле, мае 2012 года.


На нашем портале вы найдете все новостройки г. Минска 2011 года и предложения по строительству нового жилья, которое будет начато в следующем году. Информация обновляется постоянно, что позволяет пользователям оперативно получать достоверные сведения о поступлении новых предложений по новостройкам в Минске, их цене, срокам сдачи объектов, изменениях спроса и предложения на рынке недвижимости и в жилищном законодательстве.

Где и как купить квартиру в новостройке Минска?

Долевое строительство жилья в Беларуси ведется очень активно, в том числе и в столичном регионе. Квартиры в новостройках привлекают покупателей просторными площадями, удобными планировками и повышенной степенью комфортности проживания по сравнению со старым жилым фондом.

При этом новостройки Минска от застройщика традиционно пользуются повышенным спросом, что неудивительно. Привлекая дольщиков к заключению предварительных договоров, строительные компании изыскивают возможности снижения цены квадратного метра на недвижимость в Минске до минимально возможной. В результате чаще всего построить новую комфортабельную квартиру в Минске можно дешевле, чем купить жилье во вторичном фонде.

Кроме того, долевое строительство жилья в Минске для нуждающихся позволяет минчанам рассчитывать на привлечение льготного кредитования, что позволяет решить квартирный вопрос гражданам, не имеющим достаточного количества материальных средств для уплаты всей суммы единовременно, на самых выгодных условиях. Продажа квартир в новостройках Минска проводится на различных стадиях строительства. Чем больше процент готовности дома, тем дороже квадратный метр.

Солидный выбор предложений иногда создает не совсем верное впечатление о том, что купить квартиру в Минске в новостройке просто. Тем более что застраиваются практически все административные районы города, в том числе и свободные площади в центре столицы. Однако новостройки в Минске могут существенно различаться по ряду позиций, и не всегда цена является ключевым моментом для выбора жилья.

В центре города новых жилых домов строится немного, а цена квадратного метра здесь значительно выше, чем в микрорайонах. Кроме того, за исключением парковых зон, как и любой мегаполис, Минск, к сожалению, не может похвастаться безукоризненной экологией в своей центральной части.

Поэтому немногочисленные новостройки г. Минска в старом центре чаще всего служат имиджевым целям или используются для сдачи в аренду, а для комфортного проживания минчане стремятся купить новостройку в экологически чистом районе, желательно – близко от метро.

Прежде всего, поэтому покупка квартиры в новостройках Фрунзенского района интересует покупателей, стремящихся соединить комфортное проживание, высокоразвитую инфраструктуру и удобство транспортных коммуникаций. В этом районе самые престижные и самые дорогие новостройки в районе метро Каменная горка, а в нескольких остановках от станции метрополитена в доме аналогичного класса квартиры стоят дешевле.

Помимо Фрунзенского района, традиционен повышенный спрос минчан на новостройки в Уручье. Одно из основных преимуществ этого района – артезианское водоснабжение. Кроме того, практически из любой части Уручья до метро можно добраться всего лишь за несколько минут.

Что касается автомобилистов, то для этой группы покупателей самая привлекательная новостройка – та, в непосредственной близости от которой можно удобно припарковать автомобиль, в идеале – с собственной подземной стоянкой. Поэтому покупателя с машиной больше будет интересовать, например, новостройка на Гамарника в доме с подземной стоянкой, чем новостройка в районе метро Уручье или Каменная горка без удобной парковки.

Задать вопрос эксперту

Закрыть форму
Ваша почта публиковаться не будет
#

Внимательно заполните все поля, отмеченные звездочкой